泰禾·昌平拾景园以品质突围北京楼市一年百亿印

发布时间:

  2016年起,北京土地出让模式发生变化,限房价、竞地价的项目成为了北京楼市的主力军,楼市的焦点也聚焦到了限竞房上。虽然供应量巨大,但70/90限制、五年禁售等硬性条件都限制了限竞房的品质及产品价值。在这样的背景下,以泰禾·昌平拾景园为代表的纯商品房稀缺性进一步凸显,并深受中产置业青睐。

  实际市场表现也是如此。当下多数限竞房签约率不足30%,作为纯商品房的泰禾·昌平拾景园却在一年间实现过百亿的业绩,实现口碑、业绩双丰收。业内人士指出,纯商品房未来在北京市场上会越来越稀缺,留给购房人购买纯商品房的机会并不多,像泰禾·昌平拾景园这样具备均好性的项目,未来市场上应该也难以再现。

  近几年,北京楼市形成了自己的独立行情,尤其是在一些具备天然优势的项目,几乎不受任何政策波动影响,而在限竞房正式出现的2018年,一些纯商品房的市场表现,再次证实了这一点。

  虽然限竞房供应出现井喷,价格相对同区域有一定优势,但其本身不可回避的一些属性,购房者还是有一定的担心。目前限竞房与普通商品房主要在两方面存在较大限制,一是70/90的户型限制,二是五年不能上市交易的流通限制。

  70/90的限制,导致很多项目都出现了户型的错配,令社区居住的人群存在一定差异,圈层效应明显减弱。而五年不能交易的限制,则至少锁定了购房人八年的换房可能。对于很多购房人,这些政策限制,对于自己的居住生活和资产价值都有不小的影响,于是,大家的目光就投向了市场上越来越稀少的纯商品住宅。

  这样的情况在大中关板块尤为明显。由于高新技术企业的扎堆,各个科技产业园陆续的投入使用,大中关区域聚集了越来越多的高净值人群,大量的中高端居住需求应运而生,而整个大中关板块,纯商品住宅却十分稀缺。

  环顾前九月昌平区住宅销售排行榜,泰禾·昌平拾景园一骑绝尘,位列第一。据了解,从2017年首次开盘销售以来,泰禾·昌平拾景园已经突破百亿元,成为北京市场上又一百亿大盘。

  探究昌平拾景园的热销密码,其实并不神秘。在一个既拥有成熟的交通、生活配套,又具备较高的发展潜力的区域,拥有极强的产品力,同时又是由口碑品牌开发商泰禾打造,具备如此均好性的品质,自然会受到市场的青睐。这也是泰禾·昌平拾景园能成为泰禾在北京的首个百亿级大盘的主要原因。

  在当下的北京楼市,纯商品房本就稀缺品。如果项目能够位于珍稀板块,开发商再能用心研究产品,将对生活的透彻理解应用到项目中。那么,对于市场来说,这种项目将尤为珍贵。

  反观昌平拾景园,纯商品住宅的出身决定了其具备市场上越来越少有的稀缺价值,但泰禾在这片土地上的用心,则为这个稀缺增加了更多砝码。昌平拾景园立足于这片宝贵土地的价值,和泰禾对于品质的匠心追求,在社区规划、产品和品质上进行了深耕细作。

  生活方面,作为“泰禾+”全生命周期服务在北京落地的首个项目,泰禾·昌平拾景园引入了商业、教育、医疗、运动健康等方面全周期生命服务,为业主提供无后顾之忧的服务。这在限竞房充斥的北京楼市中,极为罕见。

  产品方面,泰禾·昌平拾景园拒绝部分“伪豪宅”对市场的侵袭,不断加码品质。全精装成品交付,2018香港正版挂牌!更是独树一帜,为大中关板块的中产人群提供了一次难得的高端改善置业机会。

  从区域、产品到社区打造等多重至臻品质的叠加,锻造出泰禾·昌平拾景园这样一个市场的稀缺产品。而市场对于稀缺品的反应往往灵敏、快捷,所以泰禾·昌平拾景园一经入市就得到了购房者,尤其城市中产阶层的青睐,一年间一百亿的销售就是最好的见证。

  据悉,目前泰禾·昌平拾景园仅余96席别墅产品,稀缺产品收官在即,留给购房人最后的纯商品别墅置业窗口期稍纵即逝。返回搜狐,查看更多